A Rua Ângelo Montecilli em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Ângelo Montecilli, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 62.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ângelo Montecilli é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Ângelo Montecilli (R$ 62.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Ângelo Montecilli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ângelo Montecilli
Quanto custa um imóvel na Rua Ângelo Montecilli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ângelo Montecilli é R$ 62.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Ângelo Montecilli?
A Rua Ângelo Montecilli reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04464-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ângelo Montecilli?
A venda mais recente na Rua Ângelo Montecilli foi registrada em 12 de maio de 2022, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.