A Rua Ângelo Montecilli em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 60 mil
- em mai/2022
A Rua Ângelo Montecilli, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 62.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ângelo Montecilli é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Ângelo Montecilli (R$ 62.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Ângelo Montecilli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ângelo Montecilli
Quanto custa um imóvel na Rua Ângelo Montecilli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ângelo Montecilli é R$ 62.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Ângelo Montecilli?
A Rua Ângelo Montecilli reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04464-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ângelo Montecilli?
A venda mais recente na Rua Ângelo Montecilli foi registrada em 12 de maio de 2022, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
