A Rua Celina em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Celina, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Celina é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Celina (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Celina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Celina
Quanto custa um imóvel na Rua Celina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Celina é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Celina?
A Rua Celina reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03646-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Celina?
A venda mais recente na Rua Celina foi registrada em 29 de novembro de 2024, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.