A Rua Coremu em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Coremu, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coremu é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Coremu (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 199.190, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Coremu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coremu
Quanto custa um imóvel na Rua Coremu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coremu é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coremu?
A Rua Coremu reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03647-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coremu?
A venda mais recente na Rua Coremu foi registrada em 10 de setembro de 2025, por R$ 930.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.