A Rua Doutor Armando Marcondes Machado em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 290 mil
- em ago/2026
A Rua Doutor Armando Marcondes Machado, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 148.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Doutor Armando Marcondes Machado é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Armando Marcondes Machado (R$ 148.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Doutor Armando Marcondes Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Armando Marcondes Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Armando Marcondes Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Armando Marcondes Machado é R$ 148.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Armando Marcondes Machado?
A Rua Doutor Armando Marcondes Machado reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03645-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Armando Marcondes Machado?
A venda mais recente na Rua Doutor Armando Marcondes Machado foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
