A Rua Enéas de Barros em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Enéas de Barros, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 114 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 211 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Enéas de Barros é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Enéas de Barros (R$ 220.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 199.190, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 114 endereços da Rua Enéas de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Enéas de Barros
Quanto custa um imóvel na Rua Enéas de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Enéas de Barros é R$ 220.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Enéas de Barros?
A Rua Enéas de Barros reúne 114 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03613-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Enéas de Barros?
A venda mais recente na Rua Enéas de Barros foi registrada em 29 de julho de 2025, por R$ 475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.