A Rua Morro Vermelho em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Morro Vermelho, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morro Vermelho é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro Vermelho (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Morro Vermelho
Quer vender ou comprar na Rua Morro Vermelho?
- Especialistas no bairro Vila Esperança
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Morro Vermelho
Quanto custa um imóvel na Rua Morro Vermelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro Vermelho é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Morro Vermelho?
A Rua Morro Vermelho reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03613-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro Vermelho?
A venda mais recente na Rua Morro Vermelho foi registrada em 9 de junho de 2025, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.