A Rua Nicolau Piratininga em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 250 mil
- em dez/2024
A Rua Nicolau Piratininga, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicolau Piratininga é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Piratininga (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Nicolau Piratininga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Piratininga
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Piratininga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Piratininga é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Piratininga?
A Rua Nicolau Piratininga reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03643-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Piratininga?
A venda mais recente na Rua Nicolau Piratininga foi registrada em 20 de dezembro de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
