A Rua Nilza em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 550 mil
- em dez/2024
A Rua Nilza, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nilza é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Nilza (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Nilza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nilza
Quanto custa um imóvel na Rua Nilza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nilza é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nilza?
A Rua Nilza reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03651-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nilza?
A venda mais recente na Rua Nilza foi registrada em 30 de dezembro de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
