A Rua Nossa Senhora de Montevergine em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Nossa Senhora de Montevergine, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 208.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nossa Senhora de Montevergine é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Nossa Senhora de Montevergine (R$ 208.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Nossa Senhora de Montevergine
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nossa Senhora de Montevergine
Quanto custa um imóvel na Rua Nossa Senhora de Montevergine?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nossa Senhora de Montevergine é R$ 208.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nossa Senhora de Montevergine?
A Rua Nossa Senhora de Montevergine reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03613-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nossa Senhora de Montevergine?
A venda mais recente na Rua Nossa Senhora de Montevergine foi registrada em 17 de março de 2023, por R$ 207.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.