A Rua Oiampi em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Oiampi, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oiampi é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Oiampi (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 199.190, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Oiampi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oiampi
Quanto custa um imóvel na Rua Oiampi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oiampi é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Oiampi?
A Rua Oiampi reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03645-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oiampi?
A venda mais recente na Rua Oiampi foi registrada em 29 de outubro de 2014, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de outubro de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.