A Rua Pico do Papagaio em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 43,3 mil
- em mai/2023
A Rua Pico do Papagaio, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pico do Papagaio é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Pico do Papagaio (R$ 228.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Pico do Papagaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pico do Papagaio
Quanto custa um imóvel na Rua Pico do Papagaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pico do Papagaio é R$ 228.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pico do Papagaio?
A Rua Pico do Papagaio reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03615-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pico do Papagaio?
A venda mais recente na Rua Pico do Papagaio foi registrada em 15 de maio de 2023, por R$ 43.310 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
