A Rua Pico do Papagaio em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Pico do Papagaio, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pico do Papagaio é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Pico do Papagaio (R$ 228.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 199.190, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Pico do Papagaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pico do Papagaio
Quanto custa um imóvel na Rua Pico do Papagaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pico do Papagaio é R$ 228.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pico do Papagaio?
A Rua Pico do Papagaio reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03615-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pico do Papagaio?
A venda mais recente na Rua Pico do Papagaio foi registrada em 15 de maio de 2023, por R$ 43.310 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.