A Rua São Florêncio em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 580 mil
- em abr/2025
A Rua São Florêncio, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua São Florêncio é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua São Florêncio (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua São Florêncio
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Florêncio
Quanto custa um imóvel na Rua São Florêncio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Florêncio é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Florêncio?
A Rua São Florêncio reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03733-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Florêncio?
A venda mais recente na Rua São Florêncio foi registrada em 28 de abril de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
