A Rua Tobiaras em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Tobiaras, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tobiaras é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Tobiaras (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Esperança (R$ 199.190, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Tobiaras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tobiaras
Quanto custa um imóvel na Rua Tobiaras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tobiaras é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tobiaras?
A Rua Tobiaras reúne 93 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03649-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tobiaras?
A venda mais recente na Rua Tobiaras foi registrada em 18 de março de 2026, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.