A Rua Vinte e Seis de Abril em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 109
- última transação
- R$ 335 mil
- em ago/2026
A Rua Vinte e Seis de Abril, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 186.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Vinte e Seis de Abril é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Vinte e Seis de Abril (R$ 186.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Vinte e Seis de Abril
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vinte e Seis de Abril
Quanto custa um imóvel na Rua Vinte e Seis de Abril?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vinte e Seis de Abril é R$ 186.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vinte e Seis de Abril?
A Rua Vinte e Seis de Abril reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03651-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vinte e Seis de Abril?
A venda mais recente na Rua Vinte e Seis de Abril foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
