A Rua Porto Lucena em dados reais— Vila Ester, São Paulo
A Rua Porto Lucena, no bairro Vila Ester, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Porto Lucena é cara para o padrão de Vila Ester?
A mediana das vendas registradas na Rua Porto Lucena (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Vila Ester (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Porto Lucena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Porto Lucena
Quanto custa um imóvel na Rua Porto Lucena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Porto Lucena é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Porto Lucena?
A Rua Porto Lucena reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Ester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03520-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Porto Lucena?
A venda mais recente na Rua Porto Lucena foi registrada em 16 de julho de 2020, por R$ 136.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de julho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.