A Avenida Imperatriz Leopoldina em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
A Avenida Imperatriz Leopoldina, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 76.440 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Imperatriz Leopoldina é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Imperatriz Leopoldina (R$ 76.440, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 366.734, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Imperatriz Leopoldina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Imperatriz Leopoldina
Quanto custa um imóvel na Avenida Imperatriz Leopoldina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Imperatriz Leopoldina é R$ 76.440, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Imperatriz Leopoldina?
A Avenida Imperatriz Leopoldina reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05305-012.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Imperatriz Leopoldina?
A venda mais recente na Avenida Imperatriz Leopoldina foi registrada em 3 de junho de 2020, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.