A Rua Brentano em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 465
- última transação
- R$ 100 mil
- em jun/2026
A Rua Brentano, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 465 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 585.000.
A Rua Brentano é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Brentano (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Brentano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brentano
Quanto custa um imóvel na Rua Brentano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brentano é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 585.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Brentano?
A Rua Brentano reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05302-041.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brentano?
A venda mais recente na Rua Brentano foi registrada em 24 de junho de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
