A Avenida Professor Fonseca Rodrigues em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 90
- última transação
- R$ 13 mi
- em ago/2026
A Avenida Professor Fonseca Rodrigues, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 90 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.813.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 10.896.469.
A Avenida Professor Fonseca Rodrigues é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Fonseca Rodrigues (R$ 2.813.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 660% acima da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Professor Fonseca Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Fonseca Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Fonseca Rodrigues é R$ 2.813.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 10.896.469 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
A Avenida Professor Fonseca Rodrigues reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05461-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
A venda mais recente na Avenida Professor Fonseca Rodrigues foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 13.347.301 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
