A Avenida Queiroz Filho em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 535
- última transação
- R$ 200 mil
- em ago/2026
A Avenida Queiroz Filho, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 535 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 30 transações com mediana de R$ 285.000.
A Avenida Queiroz Filho é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Queiroz Filho (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Queiroz Filho
Quer vender ou comprar na Avenida Queiroz Filho?
- Especialistas no bairro Vila Hamburguesa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Queiroz Filho
Quanto custa um imóvel na Avenida Queiroz Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Queiroz Filho é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 285.000 em 30 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Queiroz Filho?
A Avenida Queiroz Filho reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05319-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Queiroz Filho?
A venda mais recente na Avenida Queiroz Filho foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
