A Rua Bacongo em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 740 mil
- em ago/2024
A Rua Bacongo, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 740.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bacongo é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Bacongo (R$ 740.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Bacongo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bacongo
Quanto custa um imóvel na Rua Bacongo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bacongo é R$ 740.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Bacongo?
A Rua Bacongo reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05301-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bacongo?
A venda mais recente na Rua Bacongo foi registrada em 6 de agosto de 2024, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
