A Rua Ivan Curvelo em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
A Rua Ivan Curvelo, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.050 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ivan Curvelo é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Ivan Curvelo (R$ 420.050, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 366.734, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Ivan Curvelo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ivan Curvelo
Quanto custa um imóvel na Rua Ivan Curvelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ivan Curvelo é R$ 420.050, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ivan Curvelo?
A Rua Ivan Curvelo reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05302-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ivan Curvelo?
A venda mais recente na Rua Ivan Curvelo foi registrada em 23 de janeiro de 2023, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.