A Rua Ivan Curvelo em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 730 mil
- em jan/2023
A Rua Ivan Curvelo, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.050 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ivan Curvelo é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Ivan Curvelo (R$ 420.050, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Ivan Curvelo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ivan Curvelo
Quanto custa um imóvel na Rua Ivan Curvelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ivan Curvelo é R$ 420.050, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ivan Curvelo?
A Rua Ivan Curvelo reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05302-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ivan Curvelo?
A venda mais recente na Rua Ivan Curvelo foi registrada em 23 de janeiro de 2023, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
