A Rua Potsdam em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 6,35 mi
- em ago/2025
A Rua Potsdam, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Potsdam é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Potsdam (R$ 1.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 278% acima da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Potsdam
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Perguntas frequentes sobre a Rua Potsdam
Quanto custa um imóvel na Rua Potsdam?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Potsdam é R$ 1.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Potsdam?
A Rua Potsdam reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05318-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Potsdam?
A venda mais recente na Rua Potsdam foi registrada em 11 de agosto de 2025, por R$ 6.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
