A Avenida Almyr Dehar em dados reais— Vila Icarai, São Paulo
A Avenida Almyr Dehar, no bairro Vila Icarai, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Almyr Dehar é cara para o padrão de Vila Icarai?
A mediana das vendas registradas na Avenida Almyr Dehar (R$ 106.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Vila Icarai (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Avenida Almyr Dehar
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Almyr Dehar
Quanto custa um imóvel na Avenida Almyr Dehar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Almyr Dehar é R$ 106.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Almyr Dehar?
A Avenida Almyr Dehar reúne 61 endereços catalogados no bairro Vila Icarai, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02846-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Almyr Dehar?
A venda mais recente na Avenida Almyr Dehar foi registrada em 29 de dezembro de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.