A Rua Bento Alves do Nascimento em dados reais— Vila Icarai, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 45 mil
- em jul/2025
A Rua Bento Alves do Nascimento, no bairro Vila Icarai, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bento Alves do Nascimento é cara para o padrão de Vila Icarai?
A mediana das vendas registradas na Rua Bento Alves do Nascimento (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Icarai (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Bento Alves do Nascimento
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bento Alves do Nascimento
Quanto custa um imóvel na Rua Bento Alves do Nascimento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bento Alves do Nascimento é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bento Alves do Nascimento?
A Rua Bento Alves do Nascimento reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Icarai, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02846-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bento Alves do Nascimento?
A venda mais recente na Rua Bento Alves do Nascimento foi registrada em 25 de julho de 2025, por R$ 45.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
