A Rua Mandiçununga em dados reais— Vila Inah, São Paulo
A Rua Mandiçununga, no bairro Vila Inah, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 475.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mandiçununga é cara para o padrão de Vila Inah?
A mediana das vendas registradas na Rua Mandiçununga (R$ 475.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Inah (R$ 618.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Mandiçununga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mandiçununga
Quanto custa um imóvel na Rua Mandiçununga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mandiçununga é R$ 475.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mandiçununga?
A Rua Mandiçununga reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Inah, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05619-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mandiçununga?
A venda mais recente na Rua Mandiçununga foi registrada em 18 de abril de 2025, por R$ 830.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.