A Rua Clemente Pereira em dados reais— Vila Independência, São Paulo
A Rua Clemente Pereira, no bairro Vila Independência, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 65 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 409.360 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Clemente Pereira é cara para o padrão de Vila Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Clemente Pereira (R$ 409.360, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Vila Independência (R$ 315.385, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua Clemente Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clemente Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Clemente Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clemente Pereira é R$ 409.360, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Clemente Pereira?
A Rua Clemente Pereira reúne 83 endereços catalogados no bairro Vila Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04216-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clemente Pereira?
A venda mais recente na Rua Clemente Pereira foi registrada em 25 de junho de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.