A Rua Francisco Olandim em dados reais— Vila Independência, São Paulo
A Rua Francisco Olandim, no bairro Vila Independência, em São Paulo, reúne 103 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Olandim é cara para o padrão de Vila Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Olandim (R$ 252.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila Independência (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 103 endereços da Rua Francisco Olandim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Olandim
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Olandim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Olandim é R$ 252.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Olandim?
A Rua Francisco Olandim reúne 103 endereços catalogados no bairro Vila Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04240-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Olandim?
A venda mais recente na Rua Francisco Olandim foi registrada em 19 de julho de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.