A Rua Joaquim Maria em dados reais— Vila Independência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 86
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 750 mil
- em jun/2026
A Rua Joaquim Maria, no bairro Vila Independência, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Joaquim Maria é cara para o padrão de Vila Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Maria (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Vila Independência (R$ 315.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua Joaquim Maria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Maria
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Maria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Maria é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Maria?
A Rua Joaquim Maria reúne 86 endereços catalogados no bairro Vila Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04240-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Maria?
A venda mais recente na Rua Joaquim Maria foi registrada em 23 de junho de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
