A Avenida Itaim em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
A Avenida Itaim, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 79.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Itaim é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Avenida Itaim (R$ 79.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 243.230, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Avenida Itaim
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Itaim
Quanto custa um imóvel na Avenida Itaim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Itaim é R$ 79.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Itaim?
A Avenida Itaim reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08110-840.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Itaim?
A venda mais recente na Avenida Itaim foi registrada em 5 de agosto de 2022, por R$ 378.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.