A Rua Benedicto Vicente em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 84
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 99,6 mil
- em nov/2025
A Rua Benedicto Vicente, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Benedicto Vicente é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedicto Vicente (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Benedicto Vicente
Ver os outros 48 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benedicto Vicente
Quanto custa um imóvel na Rua Benedicto Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedicto Vicente é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Benedicto Vicente?
A Rua Benedicto Vicente reúne 84 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08190-510.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedicto Vicente?
A venda mais recente na Rua Benedicto Vicente foi registrada em 14 de novembro de 2025, por R$ 99.556 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
