A Rua Cachoeira Escaramuça em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 118
- transações (ITBI)
- 147
- última transação
- R$ 275 mil
- em jul/2026
A Rua Cachoeira Escaramuça, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 118 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 147 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 33 transações com mediana de R$ 271.017.
A Rua Cachoeira Escaramuça é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira Escaramuça (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 118 endereços da Rua Cachoeira Escaramuça
Ver os outros 82 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira Escaramuça
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira Escaramuça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira Escaramuça é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 271.017 em 33 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira Escaramuça?
A Rua Cachoeira Escaramuça reúne 118 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08110-780.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira Escaramuça?
A venda mais recente na Rua Cachoeira Escaramuça foi registrada em 7 de julho de 2026, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
