A Rua João de Macedo Ribeiro em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 300 mil
- em mai/2024
A Rua João de Macedo Ribeiro, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João de Macedo Ribeiro é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Macedo Ribeiro (R$ 42.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua João de Macedo Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Macedo Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua João de Macedo Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Macedo Ribeiro é R$ 42.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João de Macedo Ribeiro?
A Rua João de Macedo Ribeiro reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08111-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Macedo Ribeiro?
A venda mais recente na Rua João de Macedo Ribeiro foi registrada em 7 de maio de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
