A RUA MAUÊ GUAÇU em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 120 mil
- em jul/2018
A RUA MAUÊ GUAÇU, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.479 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A RUA MAUÊ GUAÇU é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na RUA MAUÊ GUAÇU (R$ 112.479, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da RUA MAUÊ GUAÇU
Quer vender ou comprar na RUA MAUÊ GUAÇU?
- Especialistas no bairro Vila Itaim
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a RUA MAUÊ GUAÇU
Quanto custa um imóvel na RUA MAUÊ GUAÇU?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na RUA MAUÊ GUAÇU é R$ 112.479, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de julho de 2018).
Quantos endereços tem a RUA MAUÊ GUAÇU?
A RUA MAUÊ GUAÇU reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08190-280.
Qual foi a última venda registrada na RUA MAUÊ GUAÇU?
A venda mais recente na RUA MAUÊ GUAÇU foi registrada em 4 de julho de 2018, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
