A Rua Sebastião Pinto Cabral em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 350 mil
- em abr/2023
A Rua Sebastião Pinto Cabral, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 78.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sebastião Pinto Cabral é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Pinto Cabral (R$ 78.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Sebastião Pinto Cabral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Pinto Cabral
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Pinto Cabral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Pinto Cabral é R$ 78.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Pinto Cabral?
A Rua Sebastião Pinto Cabral reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08110-830.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Pinto Cabral?
A venda mais recente na Rua Sebastião Pinto Cabral foi registrada em 18 de abril de 2023, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
