A Avenida Teresa Cristina em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 125 mil
- em dez/2025
A Avenida Teresa Cristina, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Teresa Cristina é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Avenida Teresa Cristina (R$ 112.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 301.262, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida Teresa Cristina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Teresa Cristina
Quanto custa um imóvel na Avenida Teresa Cristina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Teresa Cristina é R$ 112.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Teresa Cristina?
A Avenida Teresa Cristina reúne 73 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01553-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Teresa Cristina?
A venda mais recente na Avenida Teresa Cristina foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
