A Praça Primeiro de Outubro em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 570 mil
- em mai/2022
A Praça Primeiro de Outubro, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Primeiro de Outubro é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Praça Primeiro de Outubro (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 301.262, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Praça Primeiro de Outubro
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Perguntas frequentes sobre a Praça Primeiro de Outubro
Quanto custa um imóvel na Praça Primeiro de Outubro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Primeiro de Outubro é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Praça Primeiro de Outubro?
A Praça Primeiro de Outubro reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04261-140.
Qual foi a última venda registrada na Praça Primeiro de Outubro?
A venda mais recente na Praça Primeiro de Outubro foi registrada em 26 de maio de 2022, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
