A Rua da Constituinte em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 1,37 mi
- em nov/2024
A Rua da Constituinte, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua da Constituinte é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua da Constituinte (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 301.262, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua da Constituinte
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Constituinte
Quanto custa um imóvel na Rua da Constituinte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Constituinte é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua da Constituinte?
A Rua da Constituinte reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04204-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Constituinte?
A venda mais recente na Rua da Constituinte foi registrada em 18 de novembro de 2024, por R$ 1.370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
