A Rua Engenheiro Sampaio Coelho em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 950 mil
- em jun/2020
A Rua Engenheiro Sampaio Coelho, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Engenheiro Sampaio Coelho é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Sampaio Coelho (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% acima da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 301.262, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Engenheiro Sampaio Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Sampaio Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Sampaio Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Sampaio Coelho é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Sampaio Coelho?
A Rua Engenheiro Sampaio Coelho reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04261-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Sampaio Coelho?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Sampaio Coelho foi registrada em 19 de junho de 2020, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
