A Rua Gilberto Viviani em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 320 mil
- em mai/2016
A Rua Gilberto Viviani, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 176.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gilberto Viviani é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Gilberto Viviani (R$ 176.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 301.262, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Gilberto Viviani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gilberto Viviani
Quanto custa um imóvel na Rua Gilberto Viviani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gilberto Viviani é R$ 176.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Gilberto Viviani?
A Rua Gilberto Viviani reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04206-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gilberto Viviani?
A venda mais recente na Rua Gilberto Viviani foi registrada em 25 de maio de 2016, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
