A Rua Gonçalo Pedrosa em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 740 mil
- em abr/2025
A Rua Gonçalo Pedrosa, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.260 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gonçalo Pedrosa é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalo Pedrosa (R$ 220.260, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 301.262, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Gonçalo Pedrosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalo Pedrosa
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalo Pedrosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalo Pedrosa é R$ 220.260, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalo Pedrosa?
A Rua Gonçalo Pedrosa reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04261-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalo Pedrosa?
A venda mais recente na Rua Gonçalo Pedrosa foi registrada em 16 de abril de 2025, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
