A Rua Gonçalo Pedrosa em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
A Rua Gonçalo Pedrosa, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.260 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalo Pedrosa é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalo Pedrosa (R$ 220.260, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 305.159, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Gonçalo Pedrosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalo Pedrosa
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalo Pedrosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalo Pedrosa é R$ 220.260, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalo Pedrosa?
A Rua Gonçalo Pedrosa reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04261-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalo Pedrosa?
A venda mais recente na Rua Gonçalo Pedrosa foi registrada em 16 de abril de 2025, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.