A Rua Guaxinduva em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 350 mil
- em jun/2024
A Rua Guaxinduva, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaxinduva é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaxinduva (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 301.262, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Guaxinduva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaxinduva
Quanto custa um imóvel na Rua Guaxinduva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaxinduva é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guaxinduva?
A Rua Guaxinduva reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01551-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaxinduva?
A venda mais recente na Rua Guaxinduva foi registrada em 12 de junho de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
