A Rua Leais Paulistanos em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 105
- última transação
- R$ 270 mil
- em abr/2026
A Rua Leais Paulistanos, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 105 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 380.000.
A Rua Leais Paulistanos é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Leais Paulistanos (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 301.262, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Leais Paulistanos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leais Paulistanos
Quanto custa um imóvel na Rua Leais Paulistanos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leais Paulistanos é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 380.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Leais Paulistanos?
A Rua Leais Paulistanos reúne 60 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04202-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leais Paulistanos?
A venda mais recente na Rua Leais Paulistanos foi registrada em 20 de abril de 2026, por R$ 269.900 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
