A Rua Marcondes de Andrade em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 650 mil
- em dez/2023
A Rua Marcondes de Andrade, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 368.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marcondes de Andrade é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcondes de Andrade (R$ 368.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 301.262, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Marcondes de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcondes de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Marcondes de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcondes de Andrade é R$ 368.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Marcondes de Andrade?
A Rua Marcondes de Andrade reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04265-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcondes de Andrade?
A venda mais recente na Rua Marcondes de Andrade foi registrada em 18 de dezembro de 2023, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
