A Rua Marcondes de Andrade em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
A Rua Marcondes de Andrade, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 368.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marcondes de Andrade é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcondes de Andrade (R$ 368.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 305.462, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Marcondes de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcondes de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Marcondes de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcondes de Andrade é R$ 368.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Marcondes de Andrade?
A Rua Marcondes de Andrade reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04265-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcondes de Andrade?
A venda mais recente na Rua Marcondes de Andrade foi registrada em 18 de dezembro de 2023, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.