A Rua São Silvino em dados reais— Vila Monumento, São Paulo
A Rua São Silvino, no bairro Vila Monumento, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Silvino é cara para o padrão de Vila Monumento?
A mediana das vendas registradas na Rua São Silvino (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Vila Monumento (R$ 305.159, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua São Silvino
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Silvino
Quanto custa um imóvel na Rua São Silvino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Silvino é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua São Silvino?
A Rua São Silvino reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Monumento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04264-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Silvino?
A venda mais recente na Rua São Silvino foi registrada em 17 de novembro de 2023, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.