A Rua Giovanni di Balduccio em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 81
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 350 mil
- em fev/2026
A Rua Giovanni di Balduccio, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Giovanni di Balduccio é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovanni di Balduccio (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Rua Giovanni di Balduccio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni di Balduccio
Quanto custa um imóvel na Rua Giovanni di Balduccio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovanni di Balduccio é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Giovanni di Balduccio?
A Rua Giovanni di Balduccio reúne 81 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04170-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovanni di Balduccio?
A venda mais recente na Rua Giovanni di Balduccio foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
