A Rua Verdi em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
A Rua Verdi, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 201.548 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Verdi é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Verdi (R$ 201.548, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 193.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Rua Verdi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Verdi
Quanto custa um imóvel na Rua Verdi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Verdi é R$ 201.548, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Verdi?
A Rua Verdi reúne 71 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04168-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Verdi?
A venda mais recente na Rua Verdi foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.