A Rua Sebastiano Mazzoni em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 140
- transações (ITBI)
- 116
- última transação
- R$ 193 mil
- em mai/2026
A Rua Sebastiano Mazzoni, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 140 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 116 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Sebastiano Mazzoni é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastiano Mazzoni (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 140 endereços da Rua Sebastiano Mazzoni
Ver os outros 104 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastiano Mazzoni
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastiano Mazzoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastiano Mazzoni é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sebastiano Mazzoni?
A Rua Sebastiano Mazzoni reúne 140 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04171-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastiano Mazzoni?
A venda mais recente na Rua Sebastiano Mazzoni foi registrada em 12 de maio de 2026, por R$ 193.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
