A Rua Gonçalo Pires em dados reais— Vila Morse, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 720 mil
- em fev/2025
A Rua Gonçalo Pires, no bairro Vila Morse, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 432.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gonçalo Pires é cara para o padrão de Vila Morse?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalo Pires (R$ 432.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Vila Morse (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Gonçalo Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalo Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalo Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalo Pires é R$ 432.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalo Pires?
A Rua Gonçalo Pires reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Morse, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05624-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalo Pires?
A venda mais recente na Rua Gonçalo Pires foi registrada em 11 de fevereiro de 2025, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
