A Rua Ordenações Manuelinas em dados reais— Vila Morse, São Paulo
A Rua Ordenações Manuelinas, no bairro Vila Morse, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 461.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ordenações Manuelinas é cara para o padrão de Vila Morse?
A mediana das vendas registradas na Rua Ordenações Manuelinas (R$ 461.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Vila Morse (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Ordenações Manuelinas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ordenações Manuelinas
Quanto custa um imóvel na Rua Ordenações Manuelinas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ordenações Manuelinas é R$ 461.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ordenações Manuelinas?
A Rua Ordenações Manuelinas reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Morse, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05624-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ordenações Manuelinas?
A venda mais recente na Rua Ordenações Manuelinas foi registrada em 7 de março de 2025, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.