A Rua Manuel Jacinto em dados reais— Vila Morse, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 530 mil
- em jun/2025
A Rua Manuel Jacinto, no bairro Vila Morse, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 407.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Jacinto é cara para o padrão de Vila Morse?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Jacinto (R$ 407.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Vila Morse (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Manuel Jacinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Jacinto
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Jacinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Jacinto é R$ 407.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Jacinto?
A Rua Manuel Jacinto reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Morse, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05624-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Jacinto?
A venda mais recente na Rua Manuel Jacinto foi registrada em 5 de junho de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
